Se pretende evitar mal uso de ellas, mejorar la imagen urbana, interrumpir el vandalismo y generar empleo en sus reparaciones
Tomando como base los censos realizados en Tamaulipas por parte de la delegación del Infonavit en el estado, existen alrededor de 5 mil viviendas en situación de abandono o endeudamiento, la mayoría ubicadas en la frontera tamaulipeca, pero también Altamira en la zona sur.
En reunión con el alcalde Pedro Carrillo Estrada, y su gabinete especializado en el tema; el delegado regional del Infonavit en Tamaulipas, Roberto Darwing Marroquín efectuó la propuesta de convenio al Ayuntamiento altamirense enunciando particularmente, que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda de los Trabajadores, le podría pagar al Municipio las cuentas del predial rezagadas del total de las viviendas, la deuda que exista en los recibos de agua de las casas-habitación, así como el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) que se generaría con la compra-venta, además de que automáticamente se cancelarían los créditos de los deudores o dueños de tales inmuebles, dejándolos en posibilidad de adquirir un nuevo crédito.
Para efectuar esas acciones, se contempla aplicar lo estipulado por el programa PAE, que es el Procedimiento Administrativo de Ejecución por sus siglas, estableciendo que si el municipio no ha recibido durante un tiempo el pago de predial, el municipio buscará requerirlo al dueño de la vivienda y sino la recibe, el Infonavit pagará este adeudo para volver a poseer esa propiedad, en una cartera a disposición de otros derechohabientes estimando que esta acción arrojaría resultados en todo el estado, en aproximadamente cinco meses más.
Intervendría en ese procedimiento la autoridad municipal a través de sus dependencias fiscales y hacendarios, para el caso la Dirección de Ingresos del Municipio, con la injerencia del área de Desarrollo Urbano, entre otras a señalar.
El delegado estatal del Infonavit señaló, “encontramos una apertura total con el presidente municipal Pedro Carrillo Estrada, en estos esquemas ganamos todos, porque hay vivienda que está deshabitada que el Infonavit debe retomar para ingresarla al circuito de la vivienda, pagar adeudos, agua, predial, traslado de dominio, que finalmente le sirve al Ayuntamiento para reforzar los ingresos municipales”.
De igual manera, Darwing Marroquín precisó que el instituto en el proceso de recuperación de las viviendas genera empleo pues es necesario reparar muchas de ellas, se impulsa la intervención de proveedores de materiales, volviendo a ponerse al servicio de la ciudadanía, debido a que es un esquema muy racional pues corrige el desarrollo urbano, mejorando la imagen municipal, e incrementando la seguridad de la población.
Por su parte el alcalde, Pedro Carrillo Estrada expresó que la propuesta realizada por el Infonavit en la recuperación de casas-habitación en Altamira representa una excelente oportunidad de recuperar cartera vencida en el pago del impuesto predial, lo cual representa destinar más recursos propios a obra pública municipal.
El Director de Desarrollo Urbano, Ignacio Martínez Zárate aclaró algunos datos indicando que en próxima reunión, tratarían el asunto sobre aproximadamente 2 mil 800 viviendas abandonadas o en cese de mensualidades, recuperándose alrededor de Mil 130; asimismo definir los puntos de renovación de convenio entre el Ayuntamiento y el Infonavit, abordando aspectos importantes como agua, y lo relativo a las viviendas de tercer nivel, es decir de condominios; otra premisa a destacar lo es el alumbrado público, el cuál se debería homologar al instalado por el Ayuntamiento en los fraccionamientos principalmente; sobresaliendo por último los temas correspondientes a la construcción de escuelas de nueva creación por cada 5 mil habitantes.
