–Pero Canaco y AMPI piensan lo contrario-.
Nuevo Laredo, Tamaulipas.- Lo caro de la renta de locales dentro de complejos comerciales de esta ciudad, no solo aleja a los personas, sino que deja en el abandono los locales por las elevadas tarifas, las que pueden ser de 35 mil hasta y más en algunas plazas comerciales, costos que varían de acuerdo al tipo de negocio y tamaño del local.
De acuerdo a la opinión del presidente de la Cámara de Comercio en esta ciudad, Agustín Duarte.
en el centro comercial Soriana de la avenida Reforma hay 20 locales que fueron dejados por quienes los rentaban por lo elevado de las rentas, pero a su juicio, dijo que en realidad no son muy caras las rentas.
“La gente piensa que sí lo son, pero sabemos que necesita mantenimiento el edificio, y tenemos los elementos para revivir Soriana y hacer que los locales se renten”, explicó.
Mencionó que en el precio de los locales nada tiene que ver el precio de los productos dentro de la tienda, ni tampoco la inflación que golpea el bolsillo de quienes tienen la intención de rentar un local.
“No, yo creo que es más de ideas, porque pensamos que las rentas son caras pero no tan caras, y pensamos que es imposible rentar en ese tipo de centros comerciales, pero la realidad es que no”, dijo el presidente de Canaco.
Al consultar en redes sociales e internet sobre el precio de locales comerciales como los que existen en el centro comercial mencionado, la renta de un local de 30 metros cuadrados es de aproximadamente 10 mil a 15 pesos por mes, aunque sin tomar en cuenta la cuota de mantenimiento que suma otros mil 500 pesos, el IVA que es de mil pesos, además de un mes por adelantado y otro mes de depósito.
Un local de 87 metros cuadrados en el centro comercial HEB reforma tiene un costo de 34 mil 933 pesos por mes, sin contra otros 5 mil 240 pesos por gastos de mantenimiento, mientras que un local de 49 metros cuadrados en un centro comercial ubicado frente a una embotelladora, se renta en 11 mil 760 pesos, además de mil 764 pesos por el mantenimiento.
“Hay que replicar la realidad para que la gente se anime a invertir y quiera revivir esos centros comerciales”, expresó Duarte, mientras que José Manuel González, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios, comentó que este tipo de comercios son una buena oportunidad para que el ciudadano que desee invertir, por ser locales que están juntos en un solo lugar.
