–Pero el comprador se enfrenta a oteros gastos.
Nuevo Laredo, Tamaulipas.-En Nuevo Laredo la construcción de viviendas es muy cara debido al alto costo de los materiales para la construcción, lo que frena a los constructores para hacer casas nuevas, pero alienta la venta de casas usadas que se venden a través de créditos del Infonavit, Fovissste o bancarios, dijo el presidente de la empresa de bienes raíces Pérez/Torres, Julio Pérez Godina.
Contrario a lo que antes había, mencionó que en este momento existe mucha apertura para los créditos destinados a la compra de viviendas que ya fueron habitadas.
“Esto hace que las personas busquen más las viviendas usadas para su compra”, mencionó tras señalar que la vivienda usada tiene una demanda muy alta con precios también muy altos debido a que Infonavit maneja ya un segundo avalúo.
Por ese motivo dijo que en la ciudad se vive una situación en que el Infonavit está frenando los precios altos con réditos ya establecidos, por lo que en una compra el comprador deberá poner el restante para poder adquirir la casa que necesita.
“Esto es lo que está descontrolando a los derechohabientes porque todavía tienen que desembolsar una cantidad extra de dinero más las escrituras, porque Infonavit ya tocó los gastos de escrituración en 30 mil pesos, por lo que por una casa de un millón de pesos las escrituras pueden costar hasta 40 mil pesos”, mencionó el experto.
Destacó que para las escrituras el Infonavit solo presta 30 mil pesos, por lo que el resto lo tiene que aportar el comprador de su dinero, además del extra por la casa, y todo lo ocasiona la fuerte demanda de compra de viviendas en la ciudad, lo que provoca que los precios aumenten de manera considerable.
“No estoy de acuerdo con esta política aunque tengo mi empresa inmobiliaria”, dijo Pérez.
