Tampico, Tamaulipas.-Tras un análisis y evaluación sobre los bienes inmuebles de Tampico se detectó que 134 están en color rojo, es decir que es urgente que se mejoren porque ponen en riesgo a la ciudadanía y visitantes, se les dio un plazo para que hagan los arreglos correspondientes o no se les dará su licencia de funcionamiento y podrían en 90 días llegarse incluso a su clausura.
Lo anterior se informó en una rueda de prensa en donde se hizo la presentación de los trabajos que se llevaron a cabo en el primer y segundo cuadro de la ciudad un análisis y evaluación sobre los bienes inmuebles de Tampico con apoyo del municipio, Obras Públicas y Desarrollo Urbano, coordinadamente con Protección Civil, Colegio de Ingenieros, Colegio de Arquitecto, la CMIC y la Asociación Mexicana de Directores Responsables de Obra.
El Secretario de Desarrollo Urbano, Carlos de la Rosa, dio a conocer que se formó una brigada multidisciplinaria en donde el área de estudio mencionado, conformado por 56 manzanas, se dividió en 6 zonas, se determinó que dentro de esos edificios analizados se encuentran marcados por colores verde, amarillo y rojo.
“Los edificios marcados en color rojo son los que necesariamente requieren de urgente intervención y el estatus se logró con los equipos que hicieron análisis a detalle, y son 134 edificios, son muchos y necesariamente se tiene que hacer una intervención inmediata”.
Precisó que estos edificios tendrán que refrendar sus licencias para su funcionamiento.
“Y de no intervenir, porque se pone en riesgo a la ciudadanía, esa licencia para poder ejercer no la van a obtener y eso es un llamado urgente, es la primera llamada que se hace a los edificios para que inicien su intervención”.
Añadió que de esas construcciones se encontrará que algunos están en el catálogo del INAH y se tendrá que pedir su intervención para que cuando se registren los deterioros se haga y las mejoras sean avaladas por el instituto y pasen de color rojo a verde.
“En color amarillo están 229, su situación no es grave, pero requieren de mantenimiento”.
A su vez, Pedro Romero Sánchez, Secretario de Protección Civil del Ayuntamiento de Tampico, dijo que hicieron un procedimiento, ya que están haciendo primero una visita por parte de esta dependencia, la cual empezó hace aproximadamente dos semanas.
“Está un poquito complicado el trabajo, no es una cosa sencilla y estamos invitándolos y posteriormente a los 30 días de la primer visita que es de carácter de invitación hacemos una notificación, de la cual se les dará otros 30 días al dueño o propietarios del inmueble y posteriormente pasaremos a la tercer visita, se les está solicitando, dentro de todas las medidas de seguridad, básicamente un dictamen que deberán venir avalados por un director responsable de obra, conocidos como DRO, que deberán entregarlo a la Secretaria de Protección Civil”.
Refirió que estos son los primeros que están notificando y les están dando seguimiento, que es continuo, y los están monitoreando.
Comentó que hace escasos días se registró el frente frío número 35 y esa fue una de las condiciones que estuvieron supervisando.
“Es un poco complejo porque la mayor parte son edificios que son diferentes propietarios, inmobiliarias, y hay que buscar los procedimientos y hay que encontrar a los dueños y notificarles personalmente, a eso estamos abocados en la Secretaría, hay un grupo de inspectores que están trabajando sobre esa actividad y estamos trabajando coordinadamente con el Catastro y con el Registro Público de la Propiedad”.
Manifestó que no solo están hablando de 134 edificios, sino de la totalidad, porque hay edificios que tienen más de 50 años construidos y obviamente unos representan un riesgo mayor que otros, pero a todos les van a dar un seguimiento.
“Los tenemos focalizados estamos hablando de 60 manzanas y hay personal de Protección Civil recorriendo la ciudad en esa zona todos los días, coordinadamente con la Secretaría de Tránsito y Vialidad para que en el momento que se presente alguna situación atípica actuemos inmediatamente”.
Expresó que los edificios están semaforizados, los pintaron de rojo, verde y amarillo, pero el rojo no quiere decir que todo el edificio está corriendo riesgo, sino que de alguna manera u otra pudiera ser una marquesina o barda que está en condición que se requiere contener.
Puso por ejemplo que hay una barda a la altura de la calle Obregón con Aduana, enfrente de lo que era el Casino Moctezuma y se encuentra en malas condiciones, está a punto de colapsar una de las áreas, a las que se les está dando seguimiento y monitoreando todos los días.
“Estamos haciendo las acciones administrativas, ya tenemos quienes son los propietarios, acudimos al lugar del domicilio, y no hay nadie”.
Agregó que han acudido a los negocios que revisaron en la administración pasada, 8 marquesinas se demolieron, pero han visitado los demás que tenían que hacer arreglos y los propietarios siguen haciendo caso omiso, y no lo están viendo desde el punto de vista recaudador sino de riesgo y han actuado con todos y cada uno de ellos con prudencia para que corrijan y obviamente se les ha dado un plazo porque por la pandemia no hay las condiciones económicas, pero va a llegar un momento en que esa flexibilidad no podrá seguir por los riesgos que están corriendo.
Expresó que todos deben de cooperar y hacer consciencia, incluso la sociedad, porque son 1600 bienes inmuebles, trabajo que se dejó de hacer por años y que esta administración está retomando por responsabilidad.
Señaló que próximamente se reunirán con las autoridades del INAH para que se agilicen los trabajos en esos edificios.
Admitió que este no es un trabajo de 6 meses, que debe ser continuo y que de esta administración y la siguiente deberán tomar cartas en el asunto.
“No va a rebasar más de 90 días, pero los bienes inmuebles unos muy deteriorados y otros abandonados, el 15 % no pagan el predial, y hay que analizar caso por caso, algunos intestados, y sobre eso vamos a buscar que primero está la seguridad de todos los ciudadanos de Tampico…en 90 días se verán las primeras acciones en cada una de los bienes inmuebles de las que estamos hablando…”.
Comentó que hay edificios de más de 100 años que nunca se les ha dado mantenimiento y la otra es la cuestión del INAH.
Hizo referencia que de los edificios que detectaron y pintaron en rojo y amarillo, la mayor parte está habitado, por ejemplo, el edificio ubicado en César López de Lara y calle Carranza se usa la parte baja, los 7 pisos que quedan están sin uso.
“Estamos invitando a los propietarios a que tomen cartas en el asunto y si no lo hacen actuaremos conforme a los procedimientos establecidos en un momento determinado al reglamento…vamos a decir clausura y posteriormente tomar cartas en el asunto, si el edificio presenta un riesgo para la población lo que sigue, pudiera ser”.
Entre los de dependencias gubernamentales está el Palacio Federal, al que ya en su momento se le hicieron observaciones y el edificio de calle Carranza, en la Oficina Fiscal tenía un anuncio y se quitó porque representaba riesgo.
“Quienes no atiendan el llamado de la autoridad, la autoridad va actuar…lo mismo sucedió con la Catedral ya se habló con las autoridades de la Diócesis y la Iglesia de las Mercedes que tiene la cúpula dañada, quienes han mostrado disposición”.
